養子にも相続権があるのか知りたい
相続時って、養子も実子と同じように扱われるのかな？
養子がいる場合、相続の疑問や不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
そこで、この記事では、養子の相続権について解説していきます。
- 養子に相続権があるのか
- 養子がいる場合の法定相続人の数え方
相続時は、養子も実の子どもと同じように扱われるケースがあります。
相続が決まったらするべきことも、しっかり確認していきましょう。
養子に相続権はある？
養子縁組をした養子には、相続権がしっかりと認められています。
ただし、養子の種類によって、相続の影響が大きく変わります。
まずは、養子の種類について見ていきましょう。
- 普通養子縁組→実親との親子関係はそのままで、養親と新たな親子関係を結ぶこと
- 特別養子縁組→さまざまな理由で実親との親子関係を切った子どもが、新たに養親と親子関係を結ぶこと
普通養子縁組であれば、実親と養親のどちらの相続権もあります。
ですが、実親との関係を切っている特別養子縁組の場合、実親の相続権はなくなり、養親のみとなります。
養子がいる場合の法定相続人の数え方
法定相続人は、養子も実子も同じようにカウントされますが、養子を数えることができる人数に限度があります。
「法定相続人の数え方」が、民法と異なるため注意しましょう。
- 実子がいる場合→養子1人まで
- 実子がいない場合→養子2人まで
この制限は、相続税の基礎控除額や非課税枠の計算に関わる重要なポイントです。
養子が何人いても、税金の計算にカウントされるのは上限までであることを覚えておきましょう。
不動産の相続が決まったらするべきこと
不動産の相続が決まって、「維持が大変かも…」と感じている方も多いのではないでしょうか。
そんなときは、売却を選択肢にいれてみては？
- 固定資産税や管理が不要になる
- 空き家にすることによる様々なリスクがなくなる
- 相続人同士で分割しやすくなる
今後の管理トラブルや空き家のリスクを考えると、早めに検討しておくことが安心に繋がります。
家族と話し合いながら、無理のない判断をしましょう。
売却を考えているのなら、まずは「一括査定サービス」の利用がおすすめです。
持ち家を1円でも高く売るために、一括査定サービスを利用して複数の業者に査定依頼を行いましょう。
遺産の中に不動産がある場合は
最優先で『評価額』を調べよう！
評価額を知るべき理由は、トラブルを事前に回避するためです。
不動産は、遺産の中でも高額です。
そのため、評価額を知らずに相続の話を進めてしまうと、相続人の間で不公平が生じたり、不利益を被る可能性が出てきます。
実際によくあるケースとしては、不動産の価値をよく調べず、なんとなく言われるがままに遺産をわけてしまい、後から親族間のトラブルに発展してしまうケースなどがあります。
遺産分割について同意をしてしまう前に、正しい不動産の価値を知っておくことがとても重要です。
相続のトラブルのせいで、親族同士の関係が最悪断絶してしまうことも多々実際にあるので、揉め事を起こさないためにも、言われるがままではなく自分で不動産の価値を把握しておくことが大切です。
【完全無料】今すぐ不動産の評価額を知る方法
不動産の評価額を調べたいと思った時に頭をよぎるのが『大変そう..』ということではないでしょうか。
仕事をしながらだと、なかなか不動産会社に出向いて査定依頼を行うのも手間ですよね。
実は、「イエウール」というサイトを利用すれば、完全無料で自宅にいながら不動産の評価額を知ることができます。
イエウールなら、自分で不動産屋を探す必要もなく、スマホでの申し込みで家や土地の価格を知ることができます。
家にいながらスマホ1つで、不動産の価格がわかるのはとても便利ですよね！
＼1分入力で家の評価額がわかる／
会員登録は不要
公式サイト：https://ieul.jp/
【注意】1社の評価額を鵜呑みにすのはNG
不動産の評価額を調べたいと思った時に、絶対にしてはいけないことは『1社だけ』の評価額を信じてしまうこと。
その理由は、不動産の評価額は決まっておらず、不動産会社によって異なるから。
1社だけの評価額だと、他社との比較ができません。
不動産会社によって、評価基準や参照するデータに若干の違いが生じたり、「マンションが得意」「土地・戸建てに強い」「そのエリアの地主に顔が利く」など、会社によって強みが違うのでこの差が生まれてしまうのです。
不動産会社から提示された評価額が適正なのかは、複数比較してみないとわからないので、必ず3社以上は比較しましょう。
イエウールなら、一括査定で最大6社から査定額を提示してもらえます！
＼1分入力で家の評価額がわかる／
会員登録は不要
公式サイト：https://ieul.jp/
【国内No,1】イエウールの魅力とは？
- 完全無料で利用できるからリスク無し！不動産会社選びに最適♪
- 評判の悪い不動産会社を徹底的に排除！業者選びで失敗しません。
- 3万人以上が利用していて実績豊富！
- たった60秒の入力で依頼完了／最大6社から査定をもらえる！
- 無理な営業が一切なし／相談だけでもOK
イエウールは、47都道府県に対応しているので、全国どこからでもご利用いただけます！
＼1分入力で家の評価額がわかる／
会員登録は不要
【魅力①】一括査定だから手間なく価格を比較できる！
イエウールは、一括査定サイトなので1回の申し込みで最大6社から評価額を提示してもらうことができます。
やることは、6社の評価額を比較するだけなのでとても簡単です！
しかも、完全無料で利用できるので、使わない手はないですよね。
【魅力②】年間20万件以上も利用されているサービス
イエウールは、年間20万件以上も利用されている実績豊富なサービスです。
運営会社は、東京証券取引所スタンダード市場に上場している大手なので安心！
さらに、イエウールでは、厳しい審査をクリアした不動産会社のみ提携しているので、『質の悪い不動産会社』を見極める必要もありません。
知識がなくても、良い不動産会社を探せるサービスです！
【魅力③】利用しても売却する義務はない
『査定を依頼したら、そこで売らないといけないのかな』と思う方もいるでしょう。
イエウールなら、査定額を提示してもらった後でも必ず売らないといけないわけではありません。
査定額を確認して、納得できたら売却するという手もあるので、まずは価格を知りたいという方におすすめです。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/
【追記】家や土地の売却は「不動産バブル」が弾ける前に！
現在不動産価格がどんどん高騰しており、場合によっては驚異の1.8倍も高騰していることをご存知でしたか？
あなたの家も、もしかすると購入時の1.8倍の価値になっているかもしれません。
実際に以下のように、「自分が思っている数倍の査定金額が出た」ということも・・。
確かめるためにも、60秒で査定依頼に出してみるのがおすすめです。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/
↓ご自宅の価値を調べる（無料）↓