実家の相続税が高すぎて支払えない…どうすれば良いかな？
申告期限が近付いているけど、相続税が高すぎて対応できない
実家の相続税が高すぎて支払えない場合は、実家を売却するのがベストです。
この記事では、以下の内容を詳しく解説します。
- 実家の相続税が高すぎて支払えないときの対処法
- 住まない実家を売却したほうが良い理由
- 相続税を支払う際の注意点
ただし、持ち家を売却する際には注意すべきこともあるので、こちらの記事を最後まで確認してくださいね。
相続税が払えないとどうなる？
相続税が支払えないと、様々なペナルティが課されます。
以下で、相続税が支払えない場合に課されるペナルティを確認しましょう。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 特例が適用されない | ・配偶者の税額減税 ・小規模宅地 などの特例が不適用になる |
| 追加税の支払い義務が発生する | ・延滞税 ・過小申告加算税 ・無申告加算税 ・重加算税 が課される |
| 財産差押え | 財産を強制的に差押えられる |
| ほかの相続人が督促される | ほかの相続人に滞納分の支払い義務が発生する |
相続税を支払えないと、まず配偶者の税額減税や小規模宅地などの特例が適用されなくなります。
延滞税や重加算税など、追加で支払う税金が増えて経済的な負担が大きくなる可能性が高いです。
ほかにも、財産差押えのリスクや別の自分が滞納した相続税の支払いをほかの相続人が迫られるリスクがあるんです。
相続税が払えない場合の対処法
実家の相続税が払えない…そんなことになってしまうと大変ですよね。
相続税が支払えない場合の対処法を見ていきましょう。
- 延納で支払う
- 借金で支払う
- 実家を売却して支払う
延納(分割払い)で支払う
延納（分割払い）で実家の相続税を支払うのも、一つの手段。
延納で相続税を支払う行為にはデメリットがたくさんあります。
- 利子税がかかって支払い金額が増える
- 延納支払いには条件がある
- 担保にできない財産もある
延納で相続税を支払う場合、利子税がかかってトータルの支払い金額が増えてしまうんです！
延納支払いには条件があり、その条件を満たさないと相続税の延納支払いは認められません。
支払いの際に担保になる財産があっても特定の条件に当てはまると担保にできない可能性も。
つまり、延納支払いはデメリットが多く、効率が悪いということですね。
借金をして支払う
借金をして支払うという方法もあります。
ですが、以下のデメリットに注意しましょう！
- 期限内に融資を受けられる可能性がある
- 金融機関からの借入は利息が高い
借金をして相続税を支払う場合、多くのケースで担保や保証人が必要。
審査に時間がかかって申告期限内の融資が難しい可能性もあるんです。
住む予定がない家を売却すべき理由
相続税を支払えない場合、空き家になった実家を売却するのがおすすめ。
思い出が詰まった家を売却するのは、少し気が引けますよね。
ですが、住まない空き家を持っておくのはかなりデメリットが…。
- 固定資産税の負担が増える
- 倒壊や犯罪のリスクがある
- 強制退去を命令される可能性がある
住む予定のない実家を放置していると、固定資産税の負担が大きくなってしまうんですね。
実家を放置することで家屋が倒壊したり、犯罪に遭ったりするリスクも高いです。
それだけでなく、近隣住民と実家を巡ってトラブルになる可能性も。
空き家を放置するのはデメリットの方が多いので、素早く売却するのがおすすめですよ！
相続税の支払い期限に要注意
相続税を支払う場合は、支払い期限に注意しましょう。
住む予定がない家は、速やかに売却しないと相続税の支払いが必要になってしまいます。
※もし支払い期限が土日祝日の場合、その翌日が支払い期限になります。
被相続人の死亡から10ヶ月以内に相続税を用意するのは、葬儀代や火葬費用などもありとてもハードルが高いですよね。
相続税を支払う前に売りたい！という方は、まずは物件がいくらで売れるのかを知る必要があるんです。
そこでおすすめなのが、不動産の一括査定サービス。
【相続税を支払う前に】持ち家の本当の価値を手軽に知るには
「相続税が高い….」という方は、
売却という選択肢があります！
持ち家の価値を簡単に知る方法は、今話題の「イエウール」。
完全無料で最大6社に家の査定依頼が可能。しかも、このイエウール。
- 家の間取り
- 家の住所
- 築年数
などを記入するだけで、物件の査定価格がわかるんです。
実際に試してみると、サクサク入力できてとても簡単でした！(1分で完了)
使った上で感じたイエウールの魅力を紹介すると…
- 地元を熟知する不動産会社から査定が届く
- 複数社に一括依頼できてラク
- 複数査定をもらえるため、相場の価格がわかりやすい
- いざ売却するとなった時の不動産会社選びがしやすい
- 無理な営業がない
家の売却も検討したいという方は、
イエウールで簡単査定依頼をしてみてくださいね。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/
【売るか悩んでいてもOK】まずはイエウールで物件の価値を調べよう
便利な査定サービス「イエウール」。
実は、価格を調べた上で、結局売らなくても完全に無料なんです。
売却しなくても利用できるので、売るか決める前にまずは不動産の価格だけでも知りたいという方、安心して利用できますよ。
- A社→2600万円(一番高い査定金額の会社に売却の相談も可能)
- B社→2300万円
- C社→2200万円
- D社→2400万円
家の売却で大損しないように、正しい物件の価値を知りましょう。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/
イエウールを利用した方の口コミ・評判
不動産一括査定サイト国内No.1のイエウールですが、実際に利用した方の口コミも非常に良好です。
大阪府
・評価：
・売却不動産：マンション
・金額：査定額3,490万円 → 売却額3,698万円
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
愛知県
・評価：
・売却不動産：アパート
・金額：査定額5,700万円 → 売却額6,210万円
元旦に査定依頼をして、即座に対応してくださってびっくりしました。また、非常に細やかで丁寧な応対をしてくれました。
遠方なのに奈良まで書類の受渡して来てくださったり、難しい相談にも快く受けてくださいました。
何より仕事が早い、丁寧、価格に満足でした。相談したことへの回答は迅速。
説明は初心者でもわかるように丁寧。仲介手数料でも心配りくださいました。
千葉県
・評価：
・売却不動産：土地
・金額：査定額750万円 → 売却額800万円
元旦に査定依頼をして、即座に対応してくださってびっくりしました。また、非常に細やかで丁寧な応対をしてくれました。
遠方なのに奈良まで書類の受渡して来てくださったり、難しい相談にも快く受けてくださいました。
何より仕事が早い、丁寧、価格に満足でした。相談したことへの回答は迅速。
説明は初心者でもわかるように丁寧。仲介手数料でも心配りくださいました。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/
【追記】近年、不動産価格が異常な高騰をしています
現在不動産価格がどんどん高騰しており、場合によっては驚異の1.8倍も高騰していることをご存知でしたか？
あなたの家も、もしかすると購入時の1.8倍の価値になっているかもしれません。
実際に以下のように、「自分が思っている数倍の査定金額が出た」ということも・・。
確かめるためにも、60秒で査定依頼に出してみるのがおすすめです。
↓あなたの家の査定価格を確認する↓
※「売るか決めるのは価格を見てから」でOK
公式サイト：https://ieul.jp/