空き家を持っているのだけれど、火災保険には入れるのかな？
空き家を放置していると、どんなリスクがある？
空き家でも、火災のリスクはゼロではありません。
万が一に備えるためにも、火災保険に加入できるのか確認しておくと安心です。
この記事では、以下のようなことを解説していきます。
- 空き家でも火災保険に入れるのか
- 空き家のまま放置するリスクなど
空き家を持っている方は、「今は使っていないから」と後回しにせず、早めに対策していきましょう。
空き家でも火災保険に加入は可能
空き家でも火災保険に加入できる可能性はあります。
でも、すべての空き家が対象となるわけではないんです。
- 長期間誰も手入れしていない
- 劣化が進んでいる
- 壊れそうなぐらい建物が老巧化している
このように、空き家の状態や管理の仕方を見て、保険に入れるかどうかが判断されます。
保険会社によって審査基準は異なるため、「やっぱりダメだった…」とすぐに諦めず、複数の会社に相談してみるのがおすすめです。
空き家の火災保険の相場
空き家の火災保険の相場は、一般的な家に比べて保険料が高くなるケースが多いです。
それは、人が住んでいない分、火災や放火などのリスクが高いと考えられているから。
空き家の火災保険の相場は、年間で1万円～6万円程度。
また、築年数が古く、建物が劣化しているほど、保険料が高くなりやすいです。
建物の広さや構造・築年数・管理状況によっても、保険料が大きく変わっていきます。
この相場を目安にしながら、空き家の状態にあった保険を見つけてみてくださいね。
空き家を空き家のまま放置するリスク
「今は使ってないし、そのままにしてても問題ないかな」
そんなふうに空き家を放置していると、思わぬトラブルに繋がってしまう可能性があります。
- 火災・放火の被害
- 空き巣、不審者の侵入
- 建物の破損や倒壊
誰も住んでいない空き家は、不審者に狙われやすいので注意。
空き巣、放火、いたずらなどのリスクが高まりやすくなります。
また、管理していない空き家は、草木が伸び、害虫が発生することも。
放置していると、近所とのトラブルが起こる可能性もあるので注意が必要です。
空き家にお金を割くなら売却がおすすめ！
空き家を維持するだけでも、お金はそれなりにかかってしまいます。
- 火災保険料
- 固定資産税
- 清掃の管理費
- 修繕費
- 防犯対策費
誰も住んでいないのに、空き家の維持費にお金をかけるのは、金銭面や気持ちの面でも負担に感じることでしょう。
もし、今後も住む予定がなく、「管理が大変…」と感じているのなら、思い切って売却を検討するのがおすすめ！
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